【第3の賃上げ】住宅手当を社宅に変えるだけで年間17万円の社宅節税！？

【住宅手当と社宅制度、実はどっちがお得？】社員も会社も“Win-Win”になる住まい支援策の選び方

住宅手当と社宅制度を徹底比較！税金・社会保険料・手取りの違いとは？

住宅手当と社宅制度、どちらを選んだ方が社員にメリットがあるのでしょうか？企業の福利厚生で定番の住居支援ですが、実際の手取りや会社の負担額、税・社会保険料の仕組みを踏まえて比較することで、選び方の“最適解”が見えてきます。本記事では双方の違いとメリット・デメリットを分かりやすく解説します。

住宅手当vs社宅制度──社員の手取りを最大化できるのはどっち？

数字でわかる、社員にとって断然有利なのは社宅！

一般的なシチュエーションで比較してみましょう。たとえば家賃10万円の場合、住宅手当として4万円支給する場合と、会社が社宅として用意する場合、それぞれの負担額をシミュレーションすると以下の通りです。

• 住宅手当は税金・社会保険料の対象。社員の実質負担は手当4万円支給でも約7.4万円。
• 社宅制度なら賃料から社宅使用料を差し引き、会社の負担額が4万円、社員負担が6万円。
• 社宅の場合、税金や社会保険料がかからないので手取り面で大きく有利。

住宅手当は社員の給与額として扱われ、税金・社会保険料が発生するため、思ったより手取りが増えません。一方社宅は福利厚生扱いのため、多くのケースで非課税・非保険料。

面倒な契約・管理もアウトソーシングで解決！

社宅管理業務が面倒だと感じる企業も多いですが、最近ではアウトソーシング業者を活用することでコストや手間を軽減できます。

• 社宅管理委託業者の利用で、契約業務・修繕・現状回復費用の交渉などを代行可能
• 1件あたり月500～2,000円程度の管理費用。負担は最小限
• 煩雑な業務は外部委託で解決し、社員も安心して利用できる体制に

これにより、企業側の規定管理の手間やトラブルも軽減され、社員へのメリットも維持できます。

社宅制度は会社にとってもメリットいっぱい！

社宅なら“人材採用・定着”に効果絶大！

採用時、住宅支援の内容によって入社希望者の意向が大きく変わります。社宅制度がある企業は、手取りの面で有利なことや、引っ越し・家探しの負担低減など、社員にとって魅力的です。

• 社宅支援は入社希望者に好印象、企業ブランディングにもつながる
• 退去・家探しが面倒なので離職防止効果も大
• 若手社員向けに住宅支援を手厚くする会社が増加傾向

最近では転勤制度を見直したり、現地採用で転勤を減らすなど、社宅制度の企業負担を軽減する工夫も進んでいます。

社宅のデメリットは“規定管理の手間”だけ？

もちろん、社宅制度にも手間や負担がありますが、アウトソーシングの活用や規定の見直しで解決できる事項が多いです。

• 契約業務や管理手続きが残るが、外部委託で負担軽減が可能
• 規定運用やトラブル対応も社宅管理会社に任せられる
• 社会保険・税金の優遇が大きいため、総合的には社宅が有利

まとめ～住宅支援は社宅が断然お得！戦略的な制度導入を

住宅手当と社宅制度はどちらにもメリットがあるものの、税金・社会保険料・手取りの観点からは「社宅が断然有利」だと言えます。

• 社宅制度は非課税・非保険料なので手取り面で最強
• 会社も負担額や規定管理の手間を外部委託で軽減可能
• 入社希望者・社員からも“選ばれる制度”で定着・採用にも効果的

税金や社会保険料の仕組みを踏まえ、住宅支援制度は「社宅」をまず検討し、社宅管理業務のアウトソーシングや規定運用を最適化することで、従業員も会社も“Win-Win”の関係を築きましょう！